Engenharia Diagnóstica
Suporte técnico especializado para avaliação de segurança de edificações e identificação de patologias construtivas, fundamentado em normas ABNT e IBAPE, em favor do interesse coletivo.
Nossos Serviços
- Vistoria Cautelar de Vizinhança
- Inspeção Predial Completa
- Identificação de Patologias
- Laudos Técnicos para Condomínios
- Auditoria de Obras
Apoio Técnico Disponível
Laudos técnicos conforme normas ABNT e IBAPE para questões de segurança de edificações e interesse coletivo.
A Engenharia Diagnóstica é o ramo da engenharia que avalia condições de segurança e investiga manifestações patológicas em edificações. Oferecemos suporte técnico especializado para identificação de problemas estruturais, infiltrações, trincas e vícios construtivos, subsidiando decisões sobre segurança de edificações e questões de interesse coletivo.
Ferramentas e Metodologia
Vistoria
Constatação técnica de fatos e condições mediante verificação in loco, com registro fotográfico detalhado.
Inspeção
Análise técnica baseada em informações da vistoria e expertise profissional, identificando anomalias construtivas.
Auditoria
Atestamento técnico da conformidade de fatos e condições, comparando com normas e parâmetros estabelecidos.
Perícia
Apuração da origem, causa e mecanismo de ação de problemas, com diagnóstico aprofundado.
Consultoria
Prognóstico e prescrição técnica de soluções, incluindo projetos de recuperação e manutenção.
Vistoria Cautelar de Vizinhança
Obrigatória antes do início de construções conforme NBR 12722 e normas do IBAPE. É um documento técnico e fotográfico que registra as condições de imóveis vizinhos antes do início de uma obra, servindo como prova legal em caso de danos futuros.
Protege: Construtoras, incorporadoras e proprietários contra reclamações infundadas e garante segurança jurídica durante toda a execução da obra.
Inspeção Predial
Conforme ABNT NBR 16747, a Inspeção Predial é um processo de avaliação das condições técnicas, de uso, operação, manutenção e funcionalidade da edificação. Identifica riscos, anomalias e falhas de manutenção, classificando-os por grau de urgência.
Patologias Identificadas
Normas Técnicas Aplicáveis
- ABNT NBR 13752:2024 - Perícias de Engenharia
- ABNT NBR 16747 - Inspeção Predial
- NBR 12722 - Vistoria Cautelar de Vizinhança
- IBAPE 2025 - Normas de Inspeção Predial
- ABNT NBR 15575 - Norma de Desempenho