Vistorias e Inspeções Técnicas

Engenharia Diagnóstica

Identificação precisa de patologias construtivas através de vistorias técnicas especializadas, fundamentadas em normas ABNT e IBAPE.

Nossos Serviços

Vistoria Cautelar de Vizinhança
Inspeção Predial Completa
Identificação de Patologias
Laudos Técnicos para Condomínios
Auditoria de Obras

Solicite uma Vistoria

Laudos técnicos conforme normas ABNT e IBAPE.

A Engenharia Diagnóstica é o ramo da engenharia e da arquitetura que avalia as condições e investiga possíveis complicações e soluções para manifestações patológicas em edificações. Através de vistorias técnicas especializadas, identificamos problemas estruturais, infiltrações, trincas e outros vícios construtivos, fornecendo diagnósticos precisos e fundamentados tecnicamente.

Ferramentas e Metodologia

Vistoria

Constatação técnica de fatos e condições mediante verificação in loco, com registro fotográfico detalhado.

Inspeção

Análise técnica baseada em informações da vistoria e expertise profissional, identificando anomalias construtivas.

Auditoria

Atestamento técnico da conformidade de fatos e condições, comparando com normas e parâmetros estabelecidos.

Perícia

Apuração da origem, causa e mecanismo de ação de problemas, com diagnóstico aprofundado.

Consultoria

Prognóstico e prescrição técnica de soluções, incluindo projetos de recuperação e manutenção.

Vistoria Cautelar de Vizinhança

Obrigatória antes do início de construções conforme NBR 12722 e normas do IBAPE. É um documento técnico e fotográfico que registra as condições de imóveis vizinhos antes do início de uma obra, servindo como prova legal em caso de danos futuros.

Protege: Construtoras, incorporadoras e proprietários contra reclamações infundadas e garante segurança jurídica durante toda a execução da obra.

Inspeção Predial

Conforme ABNT NBR 16747, a Inspeção Predial é um processo de avaliação das condições técnicas, de uso, operação, manutenção e funcionalidade da edificação. Identifica riscos, anomalias e falhas de manutenção, classificando-os por grau de urgência.

Análise Estrutural

Sistemas Hidráulicos

Instalações Elétricas

Revestimentos e Acabamentos

Impermeabilização

Esquadrias e Vedações

Sistemas de Segurança

Acessibilidade

Patologias Identificadas

Infiltrações e Umidade

Trincas e Fissuras

Rachaduras Estruturais

Desplacamento de Revestimentos

Corrosão de Armaduras

Problemas de Fundação

Eflorescências

Deterioração de Materiais

Vícios Construtivos

Falhas de Impermeabilização

Normas Técnicas Aplicáveis

ABNT NBR 13752:2024 - Perícias de Engenharia
ABNT NBR 16747 - Inspeção Predial
NBR 12722 - Vistoria Cautelar de Vizinhança
IBAPE 2025 - Normas de Inspeção Predial
ABNT NBR 15575 - Norma de Desempenho

Precisa de uma Vistoria Técnica?

Nossa equipe de engenheiros especializados está pronta para identificar e diagnosticar problemas em sua edificação, fornecendo laudos técnicos fundamentados e soluções eficazes.