Valuation: Estudos de Viabilidade e Análise de Valores
Estudos técnicos especializados para determinação de valores de ativos imobiliários e decorrentes, utilizando metodologias reconhecidas e análise de viabilidade econômica.
Estudos de Viabilidade e Análise de Valores são processos técnicos especializados para determinação de valores de ativos imobiliários e análise de viabilidade econômica de projetos. Essenciais para tomada de decisões estratégicas no setor imobiliário.
A Câmara de Valores Imobiliários do Ceará utiliza metodologias reconhecidas e banco de dados atualizado para entregar laudos técnicos com alta credibilidade e fundamentação científica.
Quando Realizar um Valuation?
O valuation é essencial em diversas situações empresariais, fornecendo base técnica para decisões estratégicas e negociações.
Metodologias de Valuation
Fluxo de Caixa Descontado (DCF)
Metodologia mais utilizada globalmente. Projeta os fluxos de caixa futuros da empresa e os traz a valor presente utilizando uma taxa de desconto que reflete o risco do negócio (WACC). Ideal para empresas em operação com histórico financeiro consistente.
Múltiplos de Mercado
Compara a empresa com outras similares do mercado utilizando indicadores como EV/EBITDA, P/L (Preço/Lucro) e EV/Receita. Metodologia complementar que valida os resultados do DCF através de benchmarks de mercado.
Valor Patrimonial Ajustado
Avaliação de todos os ativos e passivos a valor de mercado, incluindo imóveis, equipamentos, estoques e intangíveis. Especialmente relevante para empresas com patrimônio imobiliário significativo ou em processo de liquidação.
Indústria
Manufatura, metalurgia, têxtil, alimentos
Serviços
Saúde, educação, tecnologia, consultoria
Comércio
Varejo, atacado, e-commerce, franquias
Diferenciais do Nosso Valuation
- 1
Expertise em Ativos Imobiliários: Avaliação precisa do patrimônio imobiliário, frequentemente o principal ativo das empresas.
- 2
Metodologia Híbrida: Combinação de múltiplas metodologias para maior precisão e credibilidade.
- 3
Validação Digital: Laudos com QR Code para verificação de autenticidade via camaravalor.com.
- 4
45+ Anos de Credibilidade: Tradição e reconhecimento no mercado cearense e nacional.